クレイシアIDZ中野鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮四丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
5,180万円
115.5万円/㎡
相場
6,621万円
147.6万円/㎡
4,563
5,935
7,307
8,679
AI査定結果
推定相場価格
6,621万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,307万円
132.3万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クレイシアIDZ中野鷺宮
5,180万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 44.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,180万円115.5万円2階 44.86㎡ 1LDK南
2026/02/095,480万円122.2万円2階 44.86㎡ 1LDK南
2025/12/095,780万円128.8万円2階 44.86㎡ 1LDK南
2025/03/045,980万円117.3万円1階 51㎡ 2LDK北西
2025/03/036,180万円121.2万円1階 51㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 5,180万円115.5万円44.86㎡1LDK2階 / 4階建 南2024年34戸RC
2023/11/26プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 7,800万円141.7万円55.04㎡1LDK+S1階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2024/11/18パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅9分 4,580万円99.5万円46.01㎡1LDK1階 / 3階建 西2023年69戸RC
2023/11/06オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 6,280万円140.5万円44.69㎡2LDK9階 / 11階建 南東2022年34戸RC
2024/03/25プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 4,680万円118.7万円39.44㎡2DK4階 / 7階建 南東2019年26戸RC
2024/10/14シティインデックス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 4,750万円126.9万円37.43㎡1LDK2階 / 6階建 東2019年63戸RC
2026/03/31パレステージ中野
中野区中野六丁目
東中野駅10分 5,980万円139.1万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 東2022年44戸RC
2025/10/17コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,280万円133.4万円47.06㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 6,780万円123.9万円54.7㎡2LDK1階 / 5階建 西2019年24戸RC
2024/02/27ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 7,480万円138.7万円53.93㎡2LDK10階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,580万円139.2万円54.47㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年21戸RC
2026/01/28クレヴィア中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅13分 4,600万円132.4万円34.75㎡1LDK7階 / 11階建 東2021年49戸RC
2024/05/02セントラルレジデンス笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅12分 6,480万円115.8万円55.96㎡2LDK2階 / 11階建 -2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中野区では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は中野区の平均と比較して28.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+16.0%
中野区
161.4万円/㎡
前年比+45.3%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレイシアIDZ中野鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮四丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
築年月2024年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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